Büro/Produktionsgebäude Messerschmittstraße 1+3

In München Milbertshofen, in unmittelbarer Nähe zum O2 Tower liegt das Bauvorhaben Messerschmittstraße 1+3.
Das Hybridgebäude umfasst einen 4-geschossigen Verwaltungsbau sowie einen zwei geschossigen Produktions- und Prüfbereich.
Das Gebäude stellt mit seinem Sekundärraster von 1,35m, auf welches ebenfalls die Fassade abgestimmt ist eine multifunktionale Nutzung dar. Auch künftige Nutzungsänderungen lassen sich damit problemlos abbilden. Das Tragraster von 5,40m im Verwaltungsbau spiegelt wirtschaftliche Spannweiten wieder. Im Produktionsbereich ist ein Raster von 10,12m vorgesehen, welches multifunktionale Nutzungen wiederspiegelt und auch eine 3. Verwendung ermöglicht.

Die Fassade spiegelt eine zurückhaltende Lochfassade mit starkem Ausdruck welcher. Die Eingangssituation ist mit einem Schtbetonvordach als Eingangsakzent versehen. Die Parkierung erfolgt in der eingeschossigen Tiefgarage.

Bauart	Neubau
Nutzungsart	Büronutzung/Gewerbe
Fertigstellung	2009
Ort	München, Messerschmidtstraße/Gneisenaustraße
Nutzfläche	ca. 4918 m2
Kubatur	ca. 25.800 m3
Leistungsphase	1-5
Baukosten	5,5 Mio Euro
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