Prüfstandsgebäude BMW Knorrstraße 142

Das ehemalige Bürogebäude an der Ecke Knorrstraße / Hufelandstraße in Milbertshofen / München entsprach aufgrund der Konstruktion nicht mehr den heutigen Anforderungen. Aus wirtschaftlichen Gründen wurde auf eine Sanierung verzichtet und das ehemalige Gebäude abgebrochen. Anstelle des ehemaligen Bestands wurde ein neues Hybridgebäude mit Prüfstand und Verwaltung für die BMW AG München als Pächter erstellt. Städtebaulich nimmt das Gebäude die Straßenfluchten und die Traufhöhen der benachbarten Gebäude und der Vorgaben des Bebauungsplans auf und bildet mit der geschlossenen Gebäudefront die Ecksituation im Bereich Knorrstraße / Hufelandstraße.
Das Erdgeschoss in welchem sich Prüfstände und Hybridflächen befinden ist flächig überbaut. Im I. Obergeschoss öffnet sich der U-förmige Gebäudekomplex nach Osten und schafft Belichtungsflächen für die Verwaltungsnutzung in den Obergeschossen.
Die Erdgeschosssockelzone setzt sich mit Ihrer anthrazitgrauen großflächigen Faserzementfassade von den Verwaltungsgeschossen ab. Die Obergeschosse sind mit einer zurückhaltenden Putzfassade und Fensterbändern ausgeführt. Im Dachgeschoss wurde die Lüftungstechnik in einem zurückgesetzten Technikgeschoss vorgesehen.

Bauart	Neubau
Nutzungsart	Hybridgebäude
Fertigstellung	2010
Ort	München, Knorrstraße 142
Leistungsphase	1-5
Baukosten	ca. 11 Mio Euro
Bilder