Architekturbüro Regensburg, beta-planungsteam

Geisseestraße - Simulaton

Seniorenresidenz Geisseestraße 25-29

Teile der ehemaligen Ammon Beschläge-Handels GmbH in der Geisseestraße 21 in Nürnberg wurden aufgegeben und einem Abriss zugeführt. An dieser Stelle wir die 5 geschossige Seniorenwohnanlage mit zurückspringendem Dachterrassengeschoss erstellt.

Die Seniorenwohnanlage umfasst 122 Pflegezimmer mit Schwesternstationen, Gemeinschaftsreinrichtungen, Wäscherei und Großküche sowie 23 betreute Wohnungen für Wohngruppen bzw. Paare sowie 2 Appartements. Im Erdgeschoss ist eine Kita mit Spielfläche im privaten Innenhof vorgesehen. Neben den allgemeinen Pflegeeinrichtungen verfügt die Anlage ebenfalls über eine geschlossene Abteilung für demenzkranke Patienten.

Unter der Wohnanlage ist eine natürlich be- und entlüftete Tiefgarage mit 58 Stellplatzen untergebracht. Die Wohnanlage erfüllt den KFW 55+ Standard zum Genehmigungszeitpunkt und wird in konventioneller Bauweise mit STB-Tragkonstruktion und Wärmedämmverbundsystem im Außenbereich ausgeführt. Die Innenwände werden in Trockenbau erstellt. Die Sanitärzellen im wesentlichen in STB-Fertigzellenbauweise.

Bauart Neubau
Nutzungsart Seniorenwohnen
Bearbeitung 2021
Ort Nürnberg, Geisseestraße 25-29
Nutzfläche 8.337,00 m2
Wohnfläche 1.844,00 m2
Kubatur 46.338,00 m3
Leistungsphase 5
Baukosten ca. 25,0 Mio Euro
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