…es ist so weit, die Grunsteinlegung „HÖFE-N“ ist erfolgt!

Die BayernHeim hat gemeinsam mit der ECKPFEILER Immobilien Nürnberg GmbH & Co. KG zur Grundsteinlegung für das Bauvorhaben „HÖFE-N“ im Westen Nürnbergs geladen.

Nach den archäologischen Untersuchungen haben die Bautätigkeiten am ca. 8.000m² großen Grundstück Ende März begonnen. Nach Fertigstellung der Bodenplatte wurde die Grundsteinlegung mit allen Projektpartnern gefeiert.

Insgesamt entstehen auf dem Gelände 116 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Häuser. Es werden hierbei sowohl frei finanzierte Wohnungen als auch geförderte Miet- und Eigentumswohnungen realisiert. Der Fertigstellungstermin ist bereits für Ende 2025 geplant. Der Generalunternehmer, die Fa. GS-Schenk, unser Auftraggeber liegt derzeit vollends in diesem Terminplan.

Durch die BayernHeim wurden bereits Ende 2023 3 Gebäude errichtet und damit entstehen im Gesamten 73 Wohnungen. Eine Vielzahl dieser Wohnungen unterliegen einer einkommensorientierten Förderung.

Die Errichtung des Objekts „HÖFE-N“ wird in Holzhybrid-Systembauweise erstellt. Die Detailausarbeitung erfolgte in engen Zusammenarbeit mit der Fa. GS-Schenk GmbH, der Fa. Zimmerei Stark GmbH und unserem Hause. Durch die Holzhybridbauweise konnte der Primärenergiebedarf um 60% gegenüber vergleichbaren neuen Gebäuden gesenkt werden. Weiter wird durch den Einsatz von Photovoltaikanlagen, Wärmepumpe und Pelletsheizung eine CO₂-neutrale und weitestgehend autarke Energieversorgung erreicht womit geringe Nebenkosten für die Bewohner einhergehen.

Für das Objekt wird ein KfW 40 NH Standard als auch das Qualitätssiegel nach Nachhaltiges Gebäude (QNG) sowie das DGNB-Zertifikat „Silber“ durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) angestrebt. Dies zeichnet sich gerade für den geförderten Wohnungsbau in Nürnberg als Alleinstellungsmerkmal aus.

Die progressiven Ansätze des neuen Projektes für den Nürnberger Westen würdigte auch die Wirtschafts- und Wissenschaftsreferentin der Stadt Nürnberg, Frau Dr. Andrea Heilmaier, in ihrem Grußwort: „Nürnberg HÖFE-N steht für zukunftsweisenden, anteilig geförderten Wohnungsbau von hoher Qualität und Nachhaltigkeit für Bewohner unterschiedlicher Einkommensgruppen. Ein Vorhaben wie dieses unter den aktuell schwierigen Rahmenbedingungen für die Immobilienbranche umzusetzen, zeugt von kluger Planung und einem guten Zusammenspiel der BayernHeim und ECKPFEILER Immobilien Nürnberg mit ihren Projektpartnern.“