Architekturbüro Regensburg, beta-planungsteam

Bauprojekt für „Junges Wohnen“

(Quelle: Mittelbayerische Zeitung, Ausgabe Samstag 21.Juli 2019)
Auf der Baustelle: Michael Bauer und Sebastian Jäger von Stockerl Immobilienmit dem Geschäftsführer Hans Stockerl, dem Architekten Werner Gruber von der Beta-Planungsteam GmbH und Otto Jäger von der Jäger Bau GmbH (v.li.)
Foto: Weigert

Die Hans Stockerl Wohnbau GmbH bietet am Unterislinger Weg die perfekte Balance zwischen Wohnen und Arbeiten.

sv. Ein moderner Neubau mit 62 Wohnungen, der Natur, Kunst, Kultur und Lebensart vor der Haustür bietet: All das verbindet das neueste Bauprojekt der Hans Stockerl Wohnbau GmbH zu einem stimmigen Paket. Im „U-Haus 4/6“ am Unterislinger Weg 4/6 in Regensburg wird die perfekte Balance für Leben und Lernen, Wohnen und Arbeiten geboten. Eine Lebensqualität, wie sie sich Studenten von heute wünschen.
Der imposante Neubau entsteht in einer asymmetrischen Karree-Bebauung mit zwei oder drei Stockwerken. Das Grundstück befindet sich auf rund 3000 Quadratmetern am Unterislinger Weg/Ecke Asternweg und beinhaltet eine Gewerbeeinheit. Im Untergeschoss werden eine Tiefgarage mit 67Stellplätzen, Kellerabteilen und einem Fahrradraum untergebracht. Im Außenbereich werden vier Stellplätze errichtet. Für das Objekt, das sich unter anderem auch als Kapitalanlage eignet, spricht auch die gute Infrastruktur am Galgenberg.

Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 21 und 83 Quadratmetern. Alle Wohnungen werden in moderner und nachhaltiger Bauweise umgesetzt und verfügen über eine Terrasse, Loggia oder einen Balkon. Zwei großzügige Dachterrassenwohnungen ergänzen das Portfolio.
Für das besondere Ambiente sorgen unter anderem Parkettböden mit Fußbodenheizung sowie Komfortbäder mit Markenfliesen. Die Häuser verfügen über einen Fahrstuhl. Im großzügigen und ruhigen Innenhof bietet das Bauprojekt einen großen Erholungseffekt: Bei der Grünflächengestaltung wird der alte Baumbestand erhalten und zusätzlich eine Grünfläche mit Gräsern und Bäumen bepflanzt. Die Terrassen zum Innenhof sowie zur Grundstücksgrenze werden mit Hecken vom Allgemeinbereich abgetrennt.
Die Hans Stockerl Immobilien- und Hausverwaltungen bieten zusätzlich Kompetenz und Zuverlässigkeit bei der Verwaltung der Immobilie. Mit dem persönlichen Engagement der Mitarbeiter und dem Einsatz moderner Informationstechnologie bekommen die Kunden einen zuverlässigen und ertragsorientierten Service nach den Richtlinien des Wohnungseigentumsgesetzes. Das Unternehmen legt großen Wert auf eine langfristige Zusammenarbeit, die Sicherheit und gegenseitiges Vertrauen schafft. Zu den Leistungen gehören auch Vermietung, Verkauf, Hausverwaltung und Hausmeisterservice.

 

 

Der Verkaufsstart für die 62 Wohneinheiten und die Gewerbeeinheit ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist im Sommer 2021 geplant.

Weitere Infos zu „U-Haus 4/6“ gibt es auf http://www.stockerl.de.

Rückzugsraum mit enormem Erholungswert: Der großzügige, grüne Innenhof ist einer der zahlreichen Trümpfe des Projekts„U-Haus4/6“. Illustration: Hans Stockerl Wohnbau GmbH

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